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, A& R" ?) Y2 q$ }# s过去一年,由于买家持续撤出一度火爆的房地产市场,华盛顿州金县(King County)待售房屋数量增加了一倍,这进一步拉低了西雅图的房价。4 J/ W# j- R1 v& h+ E
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图片:待售房屋数量空前激增,西雅图房价较峰值时下跌8万美元。(图片来源:美联社)
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0 v4 b# B. m1 b# \3 [据《西雅图时报》报道,西北多重上市服务公司(Northwest Multiple Listing Service)周二公布的月度数据显示,10月份全县域单户型住宅库存同比增长86%,公寓库存同比增长188%。这是自2000年有记录以来的最大同比增幅,打破了一个月前创下的纪录。
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在西雅图,房价中值跌至75万美元,一个月内该数字下跌2.5万美元,较春季创下的纪录下跌8万美元。这不是一个正常的季节性下跌——在去年的这段时间里,该市的房价实际上上涨了。即使与一年前的这个时候相比,物价也只上涨了2%,比通货膨胀率还低。然而,在这段时间里攀升的利率增加了每月的抵押贷款成本。& u/ z' d4 h; Z; a$ ^
( {9 _- v% {% Q( t在东区,房价中值为89万美元,与上月持平,较几个月前的历史高点下跌8.7万美元。与一年前相比,价格仍然上涨了5.3%。金县南部房价环比也略有下降,但北部仍然上涨。
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/ @' A9 Z6 n1 o5 X; ? i0 [更多的人把他们的房子投入市场,但在很大程度上,这种情况仍未能扭转买家退步的结果:全县10月份的销售额同比下降16%。现在,买家们正在进一步协商降价,因为平均成交房价四年来首次低于标价。0 ?# x2 ?" Y! H) u- w: w) x% u) Q
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来源:西雅图在线3 s9 O" [( P$ f) R
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/ a$ o9 Z3 X) b, X 西雅图成为美国经济增长第三快城市,已有超过10万人迁入西雅图# X; ^) [4 |' q5 t- H
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